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龙湖硬核叠拼入市:高新区、地铁口!

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呀咦呜 发表于 2019-5-31 10:48:58 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
壹/龙湖“回头看”,传奇的诞生
2019年,成都低密度住宅市场,进入龙湖时间。多个洋房和叠拼项目入市,宸光和悦龙湖叠拼,献礼城南高新区。
自九里晴川之后,龙湖再度回归新川板块。回头看,龙湖“回头看”传奇颇多:重回东二环,龙湖梵城低密产品升级、滨江天街重新擘画杉板桥;重回牧马山,长桥郡和悠山郡之后,双珑原著墅立南天府;重回西三环的龙湖,以西宸原著升级翠微清波时代城西人对龙湖的居住想象。
在某一个区域和板块,陆续推出多个项目,每次遇到这样的机会,龙湖都更加珍惜,给市场和客户惊喜。
无论相隔几年,龙湖重归一个区域都带来了现象级的产品,梵城、双珑原著、西宸原著都是最近两年成都市场的爆款级高端产品。这一次,宸光和悦也注定不会例外。
                              

龙湖·世纪峰景实拍图
贰/产品迭代,感性和理性双面支撑
产品和服务是龙湖的硬核竞争力,二十多年来龙湖的产品力、服务力一直在迭代升级。龙湖的产品迭代,有来自感性和理性的双面支撑。
在理性维度,龙湖都建立了自己的客户研究和产品营造体系,通过系统的数据分析,将客群根据收入、家庭结构、购房次数、配套需求等指标分为扎根、安居、功能改善等八大类,若干个子类。根据不同人群特点明确需求再做产品研发。在服务领域,业界著称的龙湖服务魔鬼细节让每个业主找到归属感,“千丁系统”让龙湖物业完成到龙湖智慧服务的升级。
在感性维度,龙湖每一次进行高端产品定位时,都有一个重要的感性逻辑——龙湖的老业主,需要改善、需要换房。这就是龙湖的自信:相信老业主会一直跟着自己买买买,也相信自己一定能做出更好的产品让业主买买买。这一次,宸光和悦会吸引多少三年前错失九里晴川龙湖叠拼的龙湖粉丝?值得关注。

龙湖·九里晴川样板间实景图
叁/进阶的新川和大城南
在过去三年,宸光和悦周边的城市环境以及其在成都新的城市体系中的地位,都发生了巨大的变化。
——2017年,“东进、南拓”的城市战略被提出,尤其是天府新区建设强力推进,多个大型项目开始落地,麓山大道升格为五环路,城市中心南移势不可挡。
——2018年,“公园城市”的战略开始实施,成都成立公园城市研究院、组建公园城市建设管理局、编制《成都市美丽宜居公园城市规划》、并于今年举办首届“公园城市论坛”。在新川板块,900亩新川公园已经完整兑现。
——高新区土地供应量日渐减少,新川板块成为高新区少数有住宅在售的板块。高新区每次有住宅推盘,都会出现“一房难求”的景象,目前区域最新拿预售的精装住宅,已经开始触碰单价3万的天花板。
——在配套兑现上,宸光和悦旁的金苹果锦城一中及其附属小学在2017年9月开学,这里如今成为成都家长最为关注的私立学校之一,风头甚至超过曾经的传奇“五朵金花”。某种意义上,新川板块的高端楼盘,正在成为金苹果锦城一中的重要配套。

宸光和悦区位图
肆/90套硬核叠拼,城南藏品级资产
宸光和悦成为龙湖重新认识成都南拓战略、重新研究新川板块、重新研究城南高端客群的机会。而最终兑现宸光和悦城市藏品资产属性的依然是龙湖的硬核产品力,这一次,龙湖再度玩出成都少见的产品高度。
——上、中、下三叠,所有户型都客、餐厅挑高,既可以做成6米的挑高空间的奢侈结构,也可以做成可变空间,给楼上增加两个房间。
——下叠前庭后院,中叠也有独立的地面花园,上叠有屋顶花园。
——每一户都有独立入户动线。每个单元的六户人家,彼此之间都不会形成干扰。
在整个城南极度稀缺的低密度住宅,少量限额更是让其“物以稀为贵”,成为城南的藏品级资产,当拥有龙湖这个品牌作为产品力背书之后,其价值已经不言而喻。
另外,需要补充一个重要消息:2019年龙湖的新开项目都将主打低密度住宅,龙湖的产品力盛宴,才刚开始。

宸光和悦住宅叠拼意境创想图
综上,不管是地段、交通、配套、品牌、还是产品力,宸光和悦叠拼都是不可多得的城市藏品。据悉,宸光和悦70年产权的住宅叠拼已全面发售,套均500万,面积段在163㎡-338㎡之间。咨询电话028-62225858。

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